Tin tức

Để có thể tối ưu hóa diện tích sử dụng trong các khu chung cư cao tầng, hầu hết các dự án đều được thiết kế và xây dựng tầng hầm riêng biệt với mục tiêu làm bãi đỗ xe. Tuy nhiên, không đơn giản là việc kẻ vạch phân làn đường hay lắp đặt các thiết bị, việc thiết kế bãi đỗ xe thông minh cho chung cư cần tuân thủ theo các tiêu chuẩn nhất định.

Tiêu chuẩn về chiều cao tầng hầm

Chiều cao của tầng hầm thường sẽ phụ thuộc nhiều vào kết cấu hạ tầng của chung cư, tuy nhiên, khi thiết kế vẫn phải tuân thủ theo các quy định Pháp luật:

• Đối với nhà ở thương mại, cứ 100m2 diện tích sử dụng căn hộ phải được bố trí ít nhất 20m2 diện tích để xe (tính cả đường nội bộ trong nhà xe).
• Đối với nhà ở xã hội, cứ 100m2 phải bố trí ít nhất 12m2 diện tích đỗ xe (tính cả phần đường nội bộ).
• Chiều cao tối thiểu của tầng hầm đỗ xe là 2.2 m.

Tiêu chuẩn chiều cao trong tầng hầm đỗ xe

Tiêu chuẩn thiết kế độ dốc của tầng hầm đỗ xe chung cư

Là một trong những yếu tố quan trọng và cần được lưu ý trong thiết kế bãi đỗ xe thông minh của chung cư, độ dốc có nhiệm vụ đảm bảo an toàn khi di chuyển phương tiện lên xuống tầng hầm. Chính vì thế, yêu cầu về độ dốc được quy định rõ ràng trong công văn 94/ BXD-KHCN của Bộ xây dựng, ban hành vào ngày 6/3/2017 như sau:

• Độ dốc xuống tầng hầm của các phương tiện ô tô, xe máy không được vượt quá 15% so với chiều sâu tầng hầm.
• Độ dốc của lối đi xuống tầng hầm ít nhất là 13% so với chiều sâu của hầm.
• Độ dốc của đường dốc cong và thẳng là 17% so với chiều sâu của hầm.

Tiêu chuẩn thiết kế độ dốc cần phải tuân thủ theo quy định của Bộ Xây Dựng

Tiêu chuẩn diện tích đỗ xe chung cư

Khi xây dựng các chung cư cao tầng, chỗ để xe có thể được đặt bên ngoài hay trong dự án tùy thuộc vào thiết kế. Tuy nhiên, cần đạt được các tiêu chuẩn về diện tích của bãi đỗ xe thông minh tại chung cư như sau:

• Đối với xe ô tô, 4 đến 6 hộ có một chỗ để xe với diện tích tiêu chuẩn là 25m2 cho một xe ô tô.
• Đối với xe máy, tính 2 xe máy cho mỗi hộ với tiêu chuẩn diện tích từ 2.5 đến 3m2 cho một xe máy.
• Đối với xe đạp, tiêu chuẩn diện tích là 0.9m2 cho một xe đạp.

Tiêu chuẩn khi thiết kế bãi đỗ xe thông minh chung cư

Ngoài các tiêu chuẩn bên trên, khi tiến hành thiết kế bãi đỗ xe thông minh chung cư cần đảm bảo các tiêu chuẩn sau đây:

• Phương án bãi đỗ xe thông minh chung cư phải được thiết kế một cách khoa học, sao cho thuận tiện khi di chuyển mà vẫn đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ và tính an toàn cho phương tiện bên trong.
• Đảm bảo độ thông thoáng, không ngập nước, ứ đọng khi trời mưa. Mỗi một tòa nhà chung cư cần được trang bị ít nhất một thang máy từ khu dân cư đến tầng hầm gửi xe. Vách và nền tầng hầm phải có bề dày 20cm, được làm từ bê tông cốt thép, hạn chế tối đa tình trạng bị thấm nước từ các khu vực lân cận.
• Phải có tối thiểu 2 lối ra cho phương tiện và kết nối trực tiếp với trục đường chính.

TSP - Đơn vị thiết kế, thi công và lắp đặt bãi xe thông minh chuyên nghiệp

Trên đây là những tiêu chuẩn khi thiết kế bãi đỗ xe thông minh chung cư, TSP hy vọng rằng, những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chúng. Tuy nhiên, để thiết kế bãi xe chung cư đúng chuẩn, Khách hàng có thể tìm kiếm và tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia trong cùng lĩnh vực.

TSP – đơn vị thiết kế, thi công và lắp đặt bãi xe thông minh chung cư chuyên nghiệp. Với bề dày nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, TSP là sự lựa chọn tối ưu nhất cho Khách hàng là các tòa nhà cao tầng, khu căn hộ - chung cư cao cấp. Chúng tôi không chỉ thiết kế bãi xe thông minh đơn thuần mà trên hết đó là một giải pháp thông minh, giúp Khách hàng tối ưu diện tích sử dụng, thời gian và chi phí thông qua các dịch vụ của Chúng tôi.

----------------------------------

Thông tin liên hệ:

TSP

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà Rosana, 60 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP. HCM.

Hotline: 0909 411 885

Email: Cs@tsp.com.vn 

Linkedin: https://www.linkedin.com/company/tsp-smartparking 

Facebook: https://www.facebook.com/tsp.com.vn